Maison - 122 m² - 5 pièces à Saint-Germain-de-la-Grange

Nichée dans le charmant village de Saint-Germain-de-la-Grange, cette maison individuelle de 122 m² vous séduira par son cadre paisible et son ambiance chaleureuse. Située dans un quartier prisé, elle offre un espace de vie harmonieux, idéal pour profiter de chaque instant, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un double séjour baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et accueillante, parfaite pour recevoir vos proches. La cuisine ouverte, spacieuse et bien pensée, est un véritable appel à la convivialité et à la préparation de repas en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing vous assure un confort optimal, tandis qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau complète ce niveau. Un WC séparé est également présent pour plus de commodité.

À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont l'une s'ouvre sur une magnifique terrasse de 16 m², offrant une vue imprenable sur la vallée environnante. Un bureau, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille.

Implantée sur un vaste terrain de 1 025 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : que ce soit pour créer un jardin, un terrain de pétanque, un potager ou simplement un espace de détente. Une terrasse de 20 m² est également à votre disposition pour profiter de repas en plein air. Un garage, un carport, une chaufferie, une cave à vin et un atelier complètent cet ensemble exceptionnel.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 122 m²
- Terrain : 1 025 m²
- Taxe foncière : 1 430 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Distribution eau chaude : pompe à chaleur
- Année de construction : 1975
- Bien entretenu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.