Maison ancienne - 180 m² - 7 pièces à Saint-Germain-de-Clairefeuille

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240 000 €
180 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Située à proximité immédiate du Haras du Pin, cette belle propriété en pierre offre confort moderne, charme authentique et potentiel d'évolution. Possibilité de location de la seconde maison (env 500€/mois) - Longère principale (130 m² habitables) : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon/salle à manger équipée d'un poêle à granulés, buanderie. À l'étage : trois chambres, un bureau et une salle d'eau. Huisseries neuves et bonne isolation. - Extension attenante (82 m²) : surface à aménager, permettant un agrandissement de la maison. - Seconde maison indépendante (50 m²) : entièrement rénovée, idéale pour accueillir famille ou pour un projet locatif. - Dépendances : un préau sur dalle de 90 m² et un carport neuf de 35 m². - Extérieurs : terrain clos de 2 250 m² avec une entrée de 4 mètres, terrasse bien exposée, puits, assainissement récent et conforme pour les deux habitations. Vue dégagée sur les chevaux, sans vis-à-vis. !! Une route longe l'arrière de la propriété. Une opportunité rare, offrant deux habitations prêtes à vivre, des dépendances spacieuses et un beau potentiel d'agrandissement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120539). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 180 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 180 m²
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Granulé de bois, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
Synthèse
Maison ancienne à Saint-Germain-de-Clairefeuille
240 000 €
Surface : 180 m²
Prix au m² : 1 333 €
Transaction :
Achat
Référence :
85002120539
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 180 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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Agent
Axo Et Actifs - A&A Immobilier
Axo Et Actifs - A&A Immobilier
Julie GRÉGORI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
191
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
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