Maison - 87 m² - 3 pièces à Saint-Germain-d'Esteuil
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160 000 €
Description :
Dans un petit village typique Médocain, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25minutes des premières plages océanes et 1h de Bordeaux. Maison de village du 18° en pierres et moellons, en bon état général, bénéficiant d'une surface habitable d'environ 87m2 composée en RDC d'un salon/salle à manger de 33m2 avec poêle à bois donnant sur un coin cuisine aménagée et un WC. A l'étage un dégagement dessert deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Le plus de la maison : Assainissement refait à neuf et conforme + double vitrage récent ! Le tout sur un terrain clos de 659m2 avec garage de 32m2. Très bon rapport Qualité/Prix ! Contact local Julien CABRITA 0623537128
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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87 m²Informations complémentairesSurface habitable : 87 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 21 m², rdc -
Cuisine de 9 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc
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1 Salle d'eau de 3 m²Informations complémentairesRdc
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2 ToilettesInformations complémentairesRdc
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Salon / Séjour de 32 m²Informations complémentairesRdc, exposition sud
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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1 Dépendance de 32 m²
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Parking
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Garage
Les équipements :
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Fosse toutes eaux
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Air pulsé, Électrique, Bois
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Style :Maison de pays
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
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Mitoyenneté :2
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Exposition :Sud
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Vue :jardin
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :1
Synthèse
Maison à Saint-Germain-d'Esteuil
160 000 €
Surface :
87 m²
Prix au m² :
1 839 €
Transaction :
Achat
Référence :
714
Disponibilité :
09/04/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
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Gaz à effet de serre
A
B
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Agent
LESPARRE IMMOBILIER AJP NOUVELLE AQUITAINE
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
20 mars 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
870 €
à 1 230 €
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