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Appartement - 89 m² - 4 pièces à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

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340 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité ORPI.
Sur la commune de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, venez découvrir cet appartement de 90 m2 en très bon état et au calme absolu.
Dans une résidence récente fermée et sécurisée par un portail électrique, l'appartement offre tout le confort moderne dont vous avez besoin :
Une belle et grande pièce de vie baignée de lumière de près de 35 m2 donnant sur une jolie terrasse avec vue sur parc pour des bons moments en famille ou entre amis, trois chambres, une salle de bains, un WC et une buanderie.
A noter le confort au quotidien d'une place de parking privative extérieure.
Un garage est vendu en sus du prix.

Situé à deux pas du centre-ville, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces et services essentiels mais aussi des bus (TCL 21 direction Gare de Vaise et le bus 96 direction la Gare de St germain mais aussi la Gare d'Albigny-Neuville, l'Ecole Notre Dame de Bellegarde, Lycée Rosa Parks) ...

Appartement accessible pour les personnes à mobilité réduite (PMR).

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous pour plus
d'informations…
Référence agence : 9437

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Accès handicapé
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    2 400 €
  • Taxe foncière :
    1 142 €
Synthèse
Appartement à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
340 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 3 820 €
Transaction :
Achat
Référence :
HKTZ-OOX-S7E
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:26
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Appartement - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Caluire Bourg
Caluire Bourg
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
66
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 avril 2025
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