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Maison ancienne - 85 m² - 3 pièces à Saint-Germain-au-Mont-d'Or

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  • Maison ancienne - 85 m² - 3 pièces
  • Maison ancienne - 85 m² - 3 pièces
399 000 €
85 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité à Curis au Mont d'or,
à découvrir sans tarder.
Emmanuelle Pautesta 06 85 57 34 21

Maison ancienne de 85m² environ, pleine de charme avec de nombreux atouts !
Pièce de de vie de avec cuisine aménagée et équipée
Deux chambres, salle de bains, et toilettes indépendants.
Garage 28 m².
Jardin + terrasse
Exposition Sud/Ouest
Rénovation 2020
Ecole et garderie à proximité
Gare -10 minutes

L'environnement paisible et la localisation privilégiée font de ce lieu
un cadre de vie unique, à seulement 30 minutes de Lyon.

Envie d'en savoir plus ?
N'hésitez pas, contactez moi !
Emmanuelle Pautesta
Tél : 06/85/57/34/21
RSAC : 522 922 947 Lyon

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/25486/6XuWi/tarifs_transac_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Emmanuelle PAUTESTA - Tél. 0685573421
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 922 947 RSAC Lyon

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 85 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison ancienne à Saint-Germain-au-Mont-d'Or
399 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 4 694 €
Transaction :
Achat
Référence :
201842-PIETRAPOLIS
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison ancienne - 85 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Emmanuelle PAUTESTA
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
166
kWh/m²/an
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
34
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 010 € à 1 410 €
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