Maison - 240 m² - 10 pièces à Saint-Germain

Iad France - Géraldine Weber vous propose : Découvrez cette vaste propriété, offrant une surface généreuse et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’ancien restaurant se compose de deux grandes salles spacieuses, idéales pour accueillir une activité professionnelle, un espace évènementiel ou être transformé en pièce de vie selon votre projet. À l’étage, un appartement lumineux d’environ 140 m² vous attend avec quatre chambres, un bureau, une cuisine équipée ainsi qu’une salle de bain et d’une douche. De beaux volume et l’atmosphère, chaleureuse en fond, un véritable lieu de vie En sous-sol vous profiterez d’un espace complet, comprenant garage, buanderie, atelier, offrant tout le confort pour le quotidien, vos loisirs Le tout sur un terrain clos, arboré d’environ 1700 m² agrémenté d’une terrasse pavée et d’un parking idéal pour un projet familial ou mixte habitation / professionnel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,87% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT C indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 449440098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.