Maison - 91 m² - 5 pièces à Saint-Germain

Iad France - Olivier Souverain (07 68 21 94 39) vous propose : Idéalement située à St Germain, commune de l'agglomération connue pour ses nombreux commerces de proximité, je vous présente cette maison T5 de plain pied, mitoyenne des 2 côtés, dans un secteur pavillonnaire calme. Elle vous accueille par une entrée desservant la belle pièce de vie de 30 m² traversante et lumineuse, la cuisine séparée aménagée et équipée, la salle d'eau avec sa grande douche, le suspendu, le cellier, la buanderie et les 3 chambres de 9 à 12 m². Sur l'avant, une cour privative dessert un garage pour une voiture, équipé d'une mezzanine pour le stockage. Sur l'arrière, le jardin très agréable dispose d'une grande terrasse et d'une belle surface gazonnée sans vis à vis pour profiter agréablement des beaux jours ainsi que 2 cabanons de jardin posées sur une dalle. Vous apprécierez particulièrement le secteur pour son calme et ses commerces, l'aménagement et la présentation intérieure sans travaux, le plain pied et le grand jardin. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Souverain EI (ID 19698), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 822842001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.