Fermette - 143 m² - 5 pièces à Saint-Gérand-le-Puy

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140 000 €

143 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

Référence annonce : 2574. Situé sur l'axe Lapalisse / Varennes-sur-Allier, ancien corps de ferme à rénover entièrement offrant un fort potentiel d'aménagement dans un environnement calme et bucolique. Le bien se compose d'une première maison d'habitation à aménager selon vos envies, avec grenier aménageable, cave et puits. La toiture a été refaite et fait actuellement l'objet d'une remise en état suite à un épisode de grêle, travaux pris en charge par les assurances. En dépendances non attenantes, vous disposerez d'une grange d'environ 350 m² sur deux niveaux avec toiture à refaire ainsi que d'un garage de 80 m², offrant de très importantes surfaces de stockage, idéales pour artisan, collectionneur de véhicules ou activité nécessitant de l'espace, le tout à l'abri des regards et éloigné des premiers voisins. L'ensemble est implanté sur un terrain borné de 2 ha 49 a 35 ca avec joli point de vue et nombreuses possibilités d'aménagement. Compteurs eau et électricité en place, chauffage électrique avec possibilité bois, double vitrage partiellement refait, éléments anciens conservés tels que tomettes et poutres apparentes. Bien de caractère rare, idéal pour un projet de rénovation ambitieux dans un cadre naturel et préservé. (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
143 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 143 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 25 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 14 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc
Séjour de 73 m²
Salle à manger de 73 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier
Cave