Maison - 135 m² - 6 pièces à Saint-Georges-sur-Loire

À 20 min de la gare TGV d'Angers, cette maison chaleureuse de 135 m² habitables (180 m² au sol) offre un cadre pratique et paisible, idéal pour une vie de famille : écoles, collège, crèche et commerces accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante avec poêle à bois et plafond cathédrale, cuisine aménagée, buanderie, et une grande chambre de 44 m² actuellement aménagée en studio de musique, parfaite pour une activité, un espace loisirs ou une vie de plain-pied à repenser avec travaux.
À l'étage, trois chambres mansardées, salle de bain et WC.
Petit jardin clos avec pergola et stationnements devant la maison.
Bonne isolation, DPE en C, aucun gros chantier à prévoir. Un bien fonctionnel, évolutif et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 274 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Éric BROUILLET, Tél. : 0612798452, E-mail : eric.brouillet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 834 572 380