Maison de ville - 187 m² - 7 pièces à Saint-Georges-sur-Loire

Iad France - Vannick Godiveau (06 04 49 82 22) vous propose : Idéal entrepreneur / Profession libérale ou Famille nombreuse ! À 15 min du centre commercial Atoll, 6 min de l'autoroute, et 20min du centre ville de ANGERS. EN EXCLUSIVITE Maison de Bourg et son local commercial - transformable en pièce de vie -. Venez la découvrir, Elle offre toutes les possibilités ! Aménagez selon vos envies ! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un local de 48 m², d'un sas menant sur une pièce vie avec cuisine ouverte de 49 m², un WC et une salle de bain. À l'étage, vous disposez d'une salle d'eau, d'un WC, de 2 bureaux - transformables en chambre de 16,5 m²-, une chambre de 10 m² et d'une autre de 16 m², avec placard. En rez-de-jardin, nous trouvons une chambre de 18 m². L'ensemble est desservi par 6 caves, dont une chaufferie. Et enfin un grenier aménageable de près de 40 m² offrant une vue sur Saint Georges sur Loire. Vous profiterez de cet ensemble sur un extérieur agréable, au cOEur du Centre de la commune. L'assainissement au tout à l'égout. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 301 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vannick Godiveau EI (ID 78774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977827377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.