Maison - 128 m² - 5 pièces à Saint-Georges-sur-l'Aa

IMMO-INTERACTIF - 1ère OFFRE POSSIBLE : 99.000 € HNI
59820 SAINT GEORGES SUR L'AA, 1533 chemin du Halage

A proximité immédiate de la base nautique de Gravelines (le PAarc), corps de ferme à rénover bâtie sur 12.840 m² comprenant :

1) PARTIE HABITATION :
D'une surface habitable de 128 m² environ, comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, 1 chambre, cellier.
Au 1er étage : palier, 4 chambres.
Au 2ème étage : grenier aménageable.
Rénovation complète à prévoir.

2) BATIMENTS ANNEXES dont 3 anciennes porcheries pour une surface totale de 700 m² (300 m², 200 m², 200 m²).
Le règlement d'urbanisme permet un changement de destination des bâtiments existants en habitation.

Cadastre : parcelle ZA 32.

Dossier complet par mail sur demande (diagnostics immobiliers, audit énergétique, règlement d'urbanisme).

Visites libres sur place, sans rendez-vous :
- le VENDREDI 23 JANVIER de 15h30 à 17h00
- le LUNDI 26 JANVIER de 10h00 à 11h30
- le MERCREDI 28 JANVIER de 15h30 à 17h00

RECEPTION DES OFFRES du MERCREDI 04/02/2026 à 12h00 au JEUDI 05/02/2026 à 12h00 sur immo-interactif.fr après VISITE et INSCRIPTION.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.