Maison - 108 m² - 5 pièces à Saint-Georges-sur-Baulche

Iad France - Guillaume Jacquelin vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied, édifié en 2006, situé sur la commune de Saint-Georges-sur-Baulche. Ce bien se compose d’une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie, agrémentée d’un salon et d’un espace salle à manger. Vous y trouverez également des rangements ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un cellier / buanderie attenant à la cuisine permet l’accès direct au garage, lequel est doté d’une porte sectionnelle. L’espace nuit comprend un WC indépendant, trois chambres disposant chacune de rangements, dont une aménagée en suite parentale. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace. L’extérieur, entièrement clos, offre une allée en béton désactivé, une terrasse ainsi qu’un portail électrique. Points techniques : - Dispositifs de sécurité anti-effraction installés sur l’ensemble des menuiseries - Pompe à chaleur air / eau avec production d’eau chaude - Isolation renforcée des combles - Fibre optique installée Une visite virtuelle est disponible pour ce bien directement via cette annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 913788147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.