Maison - 125 m² - 7 pièces à Saint-Georges-sur-Baulche

Iad France - Brigitte GARRAND (06 33 10 79 65) vous propose : SAINT-GEORGES-SUR-BAULCHE : limitrophe d'AUXERRE et à proximité de toutes commodités à pied (commerciales, scolaires, médicales, loisirs et 5 minutes en voiture de la gare) PAVILLON habitable de suite, des années 60, exposé SUD, sur sous-sol total et édifié sur son terrain de 1149 m². Il se compose d'un rez-de-chaussée comprenant cuisine équipée et aménagée moderne, une pièce de vie très lumineuse, parquetée massif avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'étage est divisé en trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc, et une pièce pouvant faire office de bureau. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, un coin chaufferie avec évier, une cave et deux espaces stockage. L'extérieur vous permet de garer plusieurs voitures et éventuellement d'installer un garage couvert ou un carport. Chauffage principal chaudière gaz de ville, convecteurs, tout-à-l'égout conforme, double-vitrage, portail électrique. Une remise à votre goût vous permettra de profiter pendant des années de cette maison faite pour une grande famille. À VOS CARTONS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND EI (ID 35782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.