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Maison - 111 m² - 5 pièces à Saint-Georges-sur-Allier

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249 000 €
111 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située sur la commune de Saint-Georges-sur-Allier ( Lignat), proche de toutes commodités, dans un environnement calme.

Maison de 110 m² habitables entièrement rénovée, 4 chambres (dont une avec travaux à terminer), une belle terrasse d'environ 80m² avec piscine ainsi qu'un jardinet d'environ 20m².

La maison se compose au rez-de-chaussée :
- une buanderie.
- une chambre de 11m².
- une pièce de 11m² avec travaux à terminer pouvant servir de 4ème chambre ou bureau.

Au 1er étage :
- une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse offrant accès à une belle terrasse de 80m² ainsi qu'à la piscine.
- une grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
- un WC indépendant.

Au 2ème étage :
- un belle chambre mansardée de 17m² au sol avec un WC.
- une seconde chambre mansardée avec penderie de 16m² au sol.

Toiture refaite, menuiseries double vitrage, électricité refaite, climatisation réversible

Un cuvage pouvant servir de garage moto ou stockage, un jardinet d'environ 20m² ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE: D GES: B

Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller KW ARVERN, Brice DA ROCHA au 06.17.67.32.60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 111 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
Synthèse
Maison à Saint-Georges-sur-Allier
249 000 €
Surface : 111 m²
Prix au m² : 2 243 €
Transaction :
Achat
Référence :
2297
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 111 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
AIP ARVERN
AIP ARVERN
Brice DA ROCHA
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
249
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 730 € à 2 400 €
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