Maison - 130 m² - 6 pièces à Saint-Georges-de-Reneins

SAINT-GEORGES-DE-RENEINS - COEUR DE VILLAGE - Corps de ferme à rénover - Fort potentiel -
Idéalement situé en plein centre du village, ce corps de ferme à rénover offre un potentiel exceptionnel pour la création de votre habitation.

La bâtisse et ses dépendances développent 190 m² d'emprise au sol, permettant l'aménagement d'une surface habitable d'au minimum 130 m², extensible jusqu'à environ 370 m², selon votre projet.
De belles ouvertures sur terrasse et jardin sont à créer, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

La parcelle de 1 100 m², entièrement close (murets, grillage et portail motorisé), dispose d'un jardin exposé ouest, parfaitement adapté à l'aménagement d'une grande terrasse, d'une piscine ou de tout autre espace de loisirs.

? Charpente en bon état
? Travaux à prévoir : écran sous toiture, couverture et zinguerie
? Devis disponibles à l'appui

Un bien idéal pour un projet familial, une résidence de caractère ou un investissement patrimonial.
L'emplacement est calme sans vis à vis - à 5mn à pied du centre du village proposant commerces - activités associatives multiples - évènements 10mn en voiture de l'autoroute Villefranche Nord et 20mn de la gare TGV Macon Loche

Je reste à votre écoute et à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visites.
Virginia VANETTI : 06.12.58.78.21 ou v.vanetti@pietrapolis.fr
www.pietrapolis.fr/negociateur/virginia.vanetti
Agent commercial 503301772 RSAC Villefranche

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Virginia VANETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 503301772