Duplex - 93 m² - 4 pièces à Saint-Georges-de-Reneins

Chez PIETRAPOLIS et nulle part ailleurs !
Duplex à Arnas plein de charme lumineux alliant l'ancien et le contemporain.

Youtube : https://youtu.be/4owHX-0gpGU

Situé dans un cadre exceptionnel dans une copropriété bourgeoise.
Ce duplex de 86 m² en carrez (93 m² au sol) est composé au rez de chaussée d'un grand salon séjour ouvert sur un jardin de 80 m² arboré de beaux arbres fruitiers, d'une cuisine équipée contemporaine et d'un WC.
L'étage se compose de 2 chambres mansardées avec un très beau parquet au sol composées toutes 2 d'un placard, un bureau, une salle d'eau et WC.
Dans l'enceinte de la copropriété 2 places privatives complètent le bien. Tout est en très bon état avec des matériaux nobles.

Les points forts de ce bien : chauffage au sol - cuisine aménagée et équipée - copropriété en très bon état - Environnement de qualité au calme - très lumineux - la fibre est installée......

Votre contact Samira TATOU au 07 65 51 84 21 ou s.tatou@pietrapolis.fr
Réf : MTS1206

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 500 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Samira TATOU - Tél. 0765518421
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832 470 819
RCP MMA N° 120 137 405