Maison - 95 m² - 4 pièces à Saint-Georges-de-Reintembault

Venez poser vos valises dans cette belle longère rénovée, mitoyenne d'un côté, sur un terrain clos d'environ 635 m², qui vous est proposée à la vente, par Brigitte Guesdon, EMERE Immobilier.

Ce bien immobilier est situé dans un hameau à proximité d'un village d'environ 1 500 habitants, dans le bassin fougerais, avec différents commerces et établissements :supermarché, boulangerie, boucherie, cinéma, école, collège... à environ 10 mn de l'A84, 30 mn du Mont St Michel, de Fougères, d'Avranches.

Cette maison, d'environ 95 m² habitables, se définit comme suit :

* rez-de-chaussee : une cuisine, un très bel espace à vivre, avec cheminée et poêle à bois de plus de 44 m², une salle d'eau, des wc et un accès au jardin.

* À l'étage : un palier dessert deux chambres dont une d'environ 22 m².
Une dépendance d'environ 16m².
Un garage une voiture, avec grenier.
Les travaux de rénovation : électricité, isolation, chauffe-eau et toiture sont très récents. l'assainissement individuel est non conforme. Les ouvertures sont en bois, double-vitrage pour certains, simple vitrage pour d'autres.
Des informations complémentaires ? Une visite ? n'hésitez pas à me contacter : Brigitte Guesdon - EMERE Immobilier - 06 4998 32 06 - www.emere-immobilier.fr
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png

Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon - Tél. 0649983206
Agent commercial (Entreprise individuelle)