Appartement - 63 m² - 3 pièces à Saint-Georges-de-Didonne

Situé à Saint-Georges-de-Didonne, cet appartement de 3 pièces d'environ 63 m2 se trouve au premier étage d'une résidence récente et sécurisée. Il offre deux chambres, une agréable pièce de vie et une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur.

L'espace de vie permet d'installer aisément une table pour les repas ainsi qu'un salon convivial. La cuisine équipée bénéficie des arrivées et évacuations nécessaires pour installer facilement lave-vaisselle et machine à laver. La salle de bain, spacieuse, est aménagée avec un meuble double vasque offrant des rangements optimisés. L'appartement dispose de toilettes séparées et de placards intégrés, pour un quotidien plus pratique.

La terrasse, large, peut accueillir une table pour vos repas et quelques végétaux pour créer une atmosphère cocooning. Exposée au soleil à partir de la fin de la matinée, elle s'ouvre sur un environnement arboré particulièrement agréable. La résidence, avec portail automatique et local à vélo, forme un cadre de vie paisible. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Le marché de Saint Georges de didonne, les commerces et la plage à 8 minutes à pied. La grande conche et ses couchers de soleil à 12 minutes à pied. L'emplacement est idéal.

La résidence est équipée de panneau solaire et de ballon thermodynamique.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1449 € par an
- Charges de copropriété : 117 € par mois
- DPE : C (114 kWh/m2/an), GES : A (3 kg CO2/m2/an)
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : chaudière

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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