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Maison - 151 m² - 4 pièces à Saint-Georges-de-Didonne

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637 400 €
151 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A 2,5 km de la plage et du centre-ville de Saint-Georges-de-Didonne, cette maison récente offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 2 300 m². Sa surface habitable de 151 m² propose un vaste séjour de 56 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur la terrasse et se complète d'un cellier. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. A l'extérieur, une terrasse conviviale et une piscine chauffée de 7x4 m viennent parfaire cet ensemble où confort et modernité se conjuguent à un environnement calme et verdoyant. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 151 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 151 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, baignoire + douche
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, lave mains
  • Pièce à vivre de 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 56 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord
  • Dressing de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Cellier de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Piscine
    Informations complémentaires
    Rdc, 7x4

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    2011
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Nord
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 300 €
Synthèse
Maison à Saint-Georges-de-Didonne
637 400 €
Surface : 151 m²
Prix au m² : 4 221 €
Transaction :
Achat
Référence :
SPIR2406
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 151 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Royan
Stéphane Plaza Immobilier Royan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 640 € à 2 250 €
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