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Maison - 168 m² - 7 pièces à Saint-Georges-de-Didonne

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770 000 €
168 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Villa de 168.38m² dans un havre de verdure, sur un parc clos et sécurisé de 2588m² composée d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée bois insert, une cuisine, deux chambres, une salle de bains( douche-baignoire), un wc-lave mains. A l'étage un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, un wc. Trois terrasses avec plusieurs expositions (Est / Sud / Ouest), un double garage de 35m², une piscine aux dimensions 10m * 4,5m, avec tapis électrique, et pompe à chaleur, une dépendance d'environ 50m² à réhabiliter. Plage à 1.1km.
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 740 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3160.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37201cae/185/AzNj7/bareme_honoraire_agence_pdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 168 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • 3 Terrasses
  • Balcon de 3 m²
  • Piscine
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1998
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Georges-de-Didonne
770 000 €
Surface : 168 m²
Prix au m² : 4 583 €
Transaction :
Achat
Référence :
3570-COMPANY37201CAE
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 168 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BRUNET IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
256
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 280 € à 3 160 €
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