• Villa - 272 m² - 7 pièces
  • Villa - 272 m² - 7 pièces
  • Villa - 272 m² - 7 pièces
527 000 €
272 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Sur un magnifique terrain arboré de 1 825 m², à l'abri des regards et offrant une belle intimité, cette spacieuse maison d'architecte de 272 m², construite en 1968, séduit par son caractère unique et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé d'un espace bibliothèque, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine indépendante. Trois chambres de plain-pied complètent ce niveau, assurant un confort de vie au quotidien. A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau permettent d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Le rez-de-jardin propose quant à lui de multiples possibilités : un grand garage, une salle de jeux, et trois pièces avec salle d'eau, idéales pour créer une dépendance aménagée, un espace professionnel ou un logement d'accueil. Côté équipements, une pompe à chaleur neuve (installée en 2022) assure performance énergétique et confort. Une piscine à rénover agrémente cet écrin de verdure, parfait pour les beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. A proximité immédiate des écoles et commodités accessibles à pied, cette maison est idéale pour une vie de famille au calme, tout en étant à quelques minutes du centre du village et de Montpellier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 272 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 272 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Tout à l'égout

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
  • Style :
    Provencale
  • Année de construction :
    1968
  • État :
    Intérieur : Travaux à prévoir, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Villa à Saint-Georges-d'Orques
527 000 €
Surface : 272 m²
Prix au m² : 1 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
1086
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 272 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
PREMIUM IMMOBILIER
PREMIUM IMMOBILIER
Nicolas DUSFOUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
139
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 décembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 250 € à 4 460 €
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