• Maison - 120 m² - 6 pièces
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409 500 €
120 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Et si vous réinventiez Boyardville ?

À 300 mètres du port, du centre et de la plage... peut-on rêver meilleur emplacement ?
Et si le calme, l'absence de vis-à-vis et la lumière devenaient le point de départ de votre prochain projet ?

120 m2 de plain-pied, deux entrées, un garage, quatre chambres, deux salles d'eau, un terrain clos et ombragé de 1200 m2 ... mais surtout, une maison à repenser, à façonner selon vos envies.
Les volumes sont là, la structure est saine -- reste à lui redonner vie, à lui offrir un nouveau souffle.

Un peu de travaux ? Oui.
Beaucoup de potentiel ? Assurément.

Et si c'était à vous d'écrire la suite de son histoire ?

À découvrir sans tarder.

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison.
Honoraires : 4 % TTC de 393 750 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 409 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel BABIN : 06 70 80 93 56 Cette annonce vous est proposée par Emmanuel BABIN - NoRSAC: 894421973, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Poitiers
Cette annonce vous est proposée par BABIN Emmanuel - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 120 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 120 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Exposition :
    Sud-est
Synthèse
Maison à Saint-Georges-d'Oléron
409 500 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 3 413 €
Transaction :
Achat
Référence :
223_EBA-0025327
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 120 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Noovimo
Noovimo
Emmanuel BABIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
231
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2023
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