Maison - 500 m² - 12 pièces à Saint-Georges

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849 000 €

500 m²

12 pièces

10 chambres

Description :

Lot et Garonne, A 25 min à l'est de Villeneuve sur lot, dans un bel environnement calme avec vue dégagée, cette propriété en pierre avec beaucoup de charme a été entièrement rénovée il y a 18 ans, elle compose de 2 belles maisons en pierre de 300 et 200 m² avec 2 piscines, sans vis à vis. Le tout sur un terrain d'environ 5000m² non clos ( possibilité d'avoir jusqu'à 10ha ). La propriété se compose d'une grande grange en pierre divisée en 2 logements totalement indépendants, sans vis à vis, avec chacune une piscine privative. La première se compose, au rez de chaussée, d'une immense pièce de vie avec cheminée, de plus de 118 m² avec une très belle hauteur sous plafond, charpente apparente, 3 chambres, salle de bains complète, dressing, toilettes indépendants + lave-mains et buanderie/ local piscine. La superbe pièce de vie avec cuisine aménagée donne sur une grande terrasse couverte de presque 50m² et vue sur la piscine. A l'étage, grande mezzanine de plus de 41m² , 2 grande chambres de 24 et 33 m² , toilettes indépendants et salle de bains. La deuxième maison, plus atypique dans sa composition a son accès également privatif, elle se compose en rez de chaussée: cuisine aménagée et salle à manger d'environ 34m² , salon d'environ 37m² ( quelques marches en dessous de la cuisine), un demi niveau au dessus , 2 chambres, salle de bains complète , toilettes avec lave mains et grande buanderie. A l'autre demi niveau, nous avons 2 chambres de plus de 13,5m², salle de bains et toilettes, puis au 3ème niveaux, un salon d'environ 18m² et une chambre de 17,50m². A l'extérieur de la maison, sur le côté de la piscine une dépendance en pierre d'environ 24m² fait office de pool house + salle de sport avec salle d'eau et toilettes . Confort: rénovation totale en 2006, double vitrage ,chauffage au sol avec chaudière gaz (citerne) en rez de chaussée et chauffage électrique aux étages, les piscines sont chauffées ( 12/6 au chlore), puits, et assainissement individuel. Terrain non clos d'environ 5000m², mais modulable avec la possibilité d'acquérir plus de 10ha supplémentaires autour de la propriété, carport pour voitures.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

12 pièces
500 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 500 m²
10 Chambres

Informations complémentaires
Dont 6 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 24 m², 1er étage
Chambre 5 : Surface de 33 m², 1er étage
Chambre 6 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 7 : Surface de 13 m², rdc, cheminée
Chambre 8 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 34 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 9 m², rdc, complète
Salle de bain 2 : Surface de 4 m², 1er étage
Salle de bain 3 : Surface de 7 m², rdc, complète
Salle de bain 4 : Surface de 6 m², rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
4 Toilettes
Salon de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, descendre 5 marches
Pièce de vie de 118 m²

Informations complémentaires
Rdc, avec cheminée et cuisine aménagee
2 Buanderies

Informations complémentaires
Buanderie 1 : Surface de 12 m², rdc
Buanderie 2 : Surface de 1 m², rdc
Dressing de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 41 m²

Informations complémentaires
1er étage