Duplex - 239 m² - 8 pièces à Saint-Genix-sur-Guiers

Plongez dans l'élégance intemporelle au cœur de la ville avec cet appartement spacieux de 240 m².
Situé au premier et deuxième étage d'un immeuble datant de 1900, ce bien offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec ses 8 pièces généreuses.

Profitez d'une terrasse privative idéale pour vos moments de détente.
Cet immeuble de caractère fait partie d'une copropriété, sans procédure en cours. . Offrez-vous la ville à portée de main avec toutes les commodités nécessaires à proximité, bien desservie par les transports en commun.

ATTENTION : les photos aménagées et meublées sont non contractuelles, celles-ci vous donnent une idée d'agencement.

Contactez Cécile Le Breton pour plus de détails et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché.

Cette annonce référence 279390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE LE BRETON (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 98749552000015.

Prix du bien : 168 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 1 710,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230000.00 € et 250000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr