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Maison - 105 m² - 4 pièces à Saint-Genis-Pouilly

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590 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m2, idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, des transports en communs et de toutes les commodités du quotidien.

Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 300 m2, elle offre un environnement calme bénéficiant d'une exposition plein sud.

Agencement intérieur :

Espace de vie d'environ 56 m² :
• Salon-séjour chaleureux avec cheminée
• Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée

Espace nuit :
• Une première chambre pouvant également faire office de bureau
• Une seconde chambre disposant de sa salle d'eau privative
• Une belle suite parentale d'environ 20 m², avec salle de bain attenante

Annexes & extérieurs :

• Garage de 47 m², accessible directement depuis la maison, avec mezzanine offrant un fort potentiel d'aménagement (pièce supplémentaire possible)
• Abri voiture permettant le stationnement de deux véhicules
• Piscine hors-sol
• Jacuzzi 5 places
• Jardin paysager avec deux terrasses
• Cabanon de jardin
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf.937401

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 56 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1986
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Montagne
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 222 €
Synthèse
Maison à Saint-Genis-Pouilly
590 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 5 619 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934519024
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:13
Contacter l'annonceur
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Margot BORDIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
244
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 avril 2025
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