• Maison - 320 m² - 7 pièces
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  • Maison - 320 m² - 7 pièces
  • Maison - 320 m² - 7 pièces
  • Maison - 320 m² - 7 pièces
525 000 €
320 m²
7 pièces
4 chambres

Description :

Chez Pietrapolis Chaponost, au 69 route de Brignais à Saint Genis Laval, nous vous proposons cette maison mitoyenne d'environ 320m2 au sol sur un terrain d'environ 2000m2 dans une zone naturelle + 196m2 de dépendances complètement à rénover !!

Nous sommes sur un vrai projet de rénovation avec un potentiel énorme en habitation pour un résultat de 320m2.

Excellent pour les investisseurs en mono-propriété avec la possibilité de créer plusieurs lots en interne avec une rentabilité importante.

Une cave, un hangar, un garage et un abri voiture complète le bien.

N'hésitez plus pour visiter ou faire estimer votre bien, prenez rendez-vous:
https://calendly.com/s-riondet/30min?month=2024-03
Contactez Sébastien Riondet au 0647332216 ou s.riondet@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien RIONDET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813 497 047

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 320 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 5 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1948
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Genis-Laval
525 000 €
Surface : 320 m²
Prix au m² : 1 641 €
Transaction :
Achat
Référence :
21227-PIETRAPOLIS
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:40
Maison - 320 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Pietrapolis - Bourgoin-Jallieu
Sébastien RIONDET
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
292
kWh/m²/an
87
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
87
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 février 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 6 000 € à 8 190 €
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