• Maison - 195 m² - 5 pièces
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479 000 €
195 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

En exclusivité, rare sur le secteur : maison située au Clos Chaurand, à proximité de l'école Mouton et du collège Jean Giono. D'une surface d'environ 195 m²utiles, elle offre cinq pièces dont trois chambres, une vaste pièce de vie aux beaux volumes et trois salles d'eau/bains avec WC. Les combles sont habitables, permettant la création de nouvelles pièces, et un sous-sol complet offre des possibilités complémentaires d'aménagement ou de rangement. Sur une parcelle de 475 m² le terrain garantit calme et verdure au coeur d'un quartier résidentiel recherché. A rénover, ce bien présente un fort potentiel de valorisation et d'optimisation des espaces, idéal pour une famille souhaitant allier confort, volumes et personnalisation. Diagnostics en cours. Des photos d'aménagement sont disponibles pour faciliter la projection. L'environnement immédiat est qualitatif : commerces de proximité (boulangerie, épicerie, pharmacie), marchés locaux et services accessibles à quelques minutes. Écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à courte distance, ainsi que espaces verts et promenades. Accès routiers rapides vers les principaux axes pour rejoindre Lyon et son agglomération, et transports en commun pour les trajets quotidiens. Pour renseignements, plans ou visite, contactez INVESTIM au 04 78 56 85 24 ou 04 78 50 87 20. Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 195 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 195 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Genis-Laval
479 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 2 456 €
Transaction :
Achat
Référence :
2140
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:19
Maison - 195 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
Invest'Im
Invest'Im
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
56
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 août 2022
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 030 € à 4 150 €
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