Bureau - 1 172 m² - 14 pièces à Saint-Genis-Laval

69540 - IRIGNY - Zone Industrielle
CELLULE D'ACTIVITES A LOUER. 1172 m².

Loyer mensuel TTC 6 600 € soit HT 5 500 €

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marc Dhainne vous propose à la location cet entrepôt- local d'activité, produit similaire plutôt rare.

Très bien desservi, A 450, A7 et A46.
Bus C7 et 15
Gare SNCF.

Surface total 1 172 m²
Surface bureaux 250 m² sur deux niveaux

Bâtiment indépendant.
Bon état général.
Disponible 2eme quinzaine de Mai 2025.

Ossature métallique.
Couverture: Bac acier double peau isolante.
Toiture isolée.
Murs: Bardage double peau isolé.
Hauteur libre: De 4,3 m à 7,0 m.
Accès plain-pied.
10 Parkings VL.

Les bureaux comprennent archives, salle de conférence, salle de réunion, cuisine, douche,10 bureaux cloisonnés, Hall d'entrée, Hall d'accueil, un open space.
Accès 24h/24.
Baie de brassage.
Câblage RJ 45
Fibre optique raccordée.

Entrepôt, porte sectionnelle 4 x 4,5 m.

Loyer annuel: 66 000 € HT-HC/an
Bail 3/6/9 neuf
Dépôt de garantie: 2 mois
Mode de paiement: mensuel d'avance
Impôt foncier: charge preneur.

Honoraires charge preneur: Nous consulter.

Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Marc Dhainne sous référence 425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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