Appartement - 54 m² - 6 pièces à Saint-Génis-des-Fontaines

Avenue du Maréchal Joffre, en plein cœur du centre-ville de SAINT GENIS DES FONTAINES (66), avec tous les commerces et services de
proximité, un 2 pièces de 53,59 m² avec 1 place de stationnement à
proximité.
L'appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il
comprend une entrée, une pièce de vie d'environ 32,41 m² avec cuisine
ouverte aménagée et équipée (hotte, four, plaque), une chambre avec
dressing, une salle d'eau et WC séparé.
Cet appartement répond aux dernières normes de
construction afin de vous offrir un confort de vie et des dépenses
énergétiques maîtrisées. Climatisation gainable réversible. Prestations
soignées. Pour résidence principale ou investissement (Loyer potentiel
estimé à 13 € le m²).
Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la
quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois.

Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 20€ soit 1€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 244 607 - Greffe de PERPIGNAN) Amélie BONEU Entrepreneur Individuel 06 81 25 00 58 - Réf.944484