• Villa - 135 m² - 4 pièces
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  • Villa - 135 m² - 4 pièces
  • Villa - 135 m² - 4 pièces
459 000 €
135 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vente villa à Saint Génis des Fontaines.

Située au calme et proche de tous les commerces de Saint Génis des Fontaines, cette superbe villa 4 faces d'environ 135 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, dispose d'une vaste et lumineuse pièce à vivre d'environ 62 m² avec cuisine ouverte équipée et poêle à granules, donnant sur une terrasse en partie couverte côté sud et une véranda côté nord-est avec accès à l'espace barbecue et au jardin, une vaste suite parentale de plain-pied avec placard et salle de bain (douche à l'italienne, baignoire balnéo et WC) ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, deux autres chambres avec placards, balcon et vue sur Les Albères ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage carrelé avec porte automatique et une pièce de rangement complètent les espaces vie.
Le magnifique jardin arboré, planté d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes, d'environ 544 m², piscinable et facile d'entretien, dispose de terrasses avec vue sur les Albères, d'un puits, d'un système d'arrosage automatique et d'un abri en dur.
Cette confortable villa disposant de menuiseries double vitrage récentes, de la climatisation réversible, de volets roulants automatiques et de panneaux photovoltaïques est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Calme, confort et situation idéale pour cette villa entièrement rénovée et chambre de plain pied à Saint Génis des Fontaines.

Contactez Laroca Immobilier, votre agence immobilière à Laroque des Albères.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 135 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 62 m²

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1995
Synthèse
Villa à Saint-Génis-des-Fontaines
459 000 €
Surface : 135 m²
Prix au m² : 3 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
247V1717M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Villa - 135 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Laroca Immobilier Laroque
Laroca Immobilier Laroque
Laroca Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
94
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 987 € à 1 335 €
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