Villa - 140 m² - 5 pièces à Saint-Geniès-de-Fontedit

Venez découvrir en exclusivité cette très belle villa de plein pied en 4 faces de 140m² habitables avec garage de 31.80m² et piscine sur 1141m² de terrain.
Budget 525 000 euros (honoraires a charges vendeurs ).
La villa se compose d'un spacieux hall d'entrée de 6.60m², d'un espace de vie de 54m² très lumineux et climatisé avec une jolie cuisine moderne, le tout avec des ouvertures à galendages donnant sur les deux terrasses et la piscine.
A l'arrière de la cuisine, vous disposerez d'un grand cellier de 7.61m² avec accès au garage de 31.80m² carrélé et isolé avec porte motorisée.
Vous profiterez d'une suite parentale spacieuse de 26m2 avec vue sur la piscine, comprenant un dressing, une salle d'eau avec douche italienne et des toilettes,le touts climatisées.
Côté extérieur, vous disposerez de plusieurs places de stationnement pour vos véhicules ou pour un grand camping-car sur la propriétée.
A l'arrière de la villa, vous découvrirez une première terrasse de 31m² et une 2ème terrasse couverte de 33m² le tout plein sud, avec un espace piscine 9 x 4,5m au sel agrémenté d'un dôme solaire pouvant s'ouvrir totalement, permettant de profiter au maximum en début et fin de saison.
Vous disposerez également d'un joli terrain de pétanque pour un bon moment entre amis avec un jardin éclairé avec youca, palmier, olivier, cyprès....
Ses atouts : village avec commerces à pied et à 15 minute de Béziers, portail électrique, visiophone, climatiseur réversible, gaignable, volet électrique centralisé et programmable, moustiquaire, ses menuiseries de qualité : galendage et triple et double vitrage, adoucisseur d'eau, la qualité des matériaux, sonn bel espace de vie, sa grande suite parentale, son beau garage, sa belle piscine avec son dôme électrique, avec une vue du jardin sur la colline.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Son environnement :Dans un village du Languedoc Roussillon avec commences et commodités à 15 minutes de Béziers.
Mandat 440651 LUM (DPE: B /GES: A ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
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Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
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