• Maison - 109 m² - 5 pièces
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169 000 €
109 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Saint Geniès de Comolas en exclusivité.
Située au cœur du village, au calme d'une impasse, cette maison de village offre un cadre de vie rare et agréable. Exposée plein Sud, elle séduit par sa belle luminosité, un véritable atout pour ce type de bien en centre ancien.

La maison se compose au rez-de-chaussée de pièces à vivre conviviales. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires,

La maison est saine et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, notamment sur les peintures, la cuisine et la salle de bains, permettant de la remettre au goût du jour selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'une très agréable cour de 23 m², sans aucun vis-à-vis, un véritable espace de détente rare en cœur de village.

À noter que la toiture sera intégralement révisée pour la vente, le devis ayant déjà été accepté par les vendeurs, vous garantissant une tranquillité d'esprit sur ce poste essentiel.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et potentiel, à découvrir sans tarder.
Référence agence : 2658

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 109 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 109 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    correct
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 001 €
Synthèse
Maison à Saint-Geniès-de-Comolas
169 000 €
Surface : 109 m²
Prix au m² : 1 550 €
Transaction :
Achat
Référence :
KBVI-7WK-6JY
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:19
Maison - 109 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Village Immobilier
Village Immobilier
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
81
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 janvier 2026
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