Villa - 119 m² - 5 pièces à Saint-Geniès-Bellevue

31180 Un cadre calme et agréable à Saint-Geniès-Bellevue, cette maison de 119 m², exposée plein sud, vous offre un bel espace de vie à proximité immédiate des commodités (centre commercial à 650 m, transports à 450 m). 2 minutes du cœur du village, 20 min de Toulouse et 5 min de l'Union, elle représente l'équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Surface habitable : 119 m², Terrain : 351 m², vente Hors d'eau / Hors d'air (toiture et fenêtres posées, intérieur à finaliser), villa d'architecte Rez-de-chaussée : Vaste séjour de plus de 40 m², très lumineux grâce à 4 grandes baies vitrées ouverte sur 3 cotés. Cuisine ouverte Suite parentale avec salle de bain privative, WC Étage : 3 grandes chambres, dont 2 avec accès à un grand balcon Salle de bain supplémentaire, Toilettes. Extérieur : Parking du midi ( 2 voitures) devant le grand Garage , mitoyen avec la maison jumelle, Terrasse de 40 m² Possibilité d'ajouter une piscine qui s'intégrera harmonieusement à l'architecture de la maison déjà sur le permis de construire. Informations supplémentaires : Normes acluel L'intérieur peut être personnalisé selon vos préférences soit par vos soins, soit avec notre partenaire. Venez découvrir le charme de Saint-Geniès-Bellevue, un village paisible alliant qualité de vie et proximité des commodités, idéal pour ceux qui recherchent à la fois le calme et l'accessibilité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 31 82 72, Valérie RENAULT (EI) Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117388). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/