Maison - 125 m² - 5 pièces à Saint-Gengoux-le-National

A vendre, maison de charme située dans un village paisible à seulement 4 km de Saint Gengoux le National, bourg dynamique offrant commerces, école, collège, maison médicale et cabinet dentaire. Cette habitation de 125 m2 propose de beaux volumes et un cachet authentique, au coeur d'une campagne préservée.

Au rez de chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine salle à manger lumineuse de 38 m2. Une chambre de 16 m2, une salle de bains avec wc de 8.5 m2 ainsi qu'une buanderie de 3.5 m2 complètent ce niveau. Une terrasse de 15 m2 permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

L'étage offre un vaste salon de 25 m2 donnant accès à deux chambres de 14 m2 et 15.7 m2. On y trouve également un wc indépendant de 2.6 m2 et une salle d'eau de 8 m2, idéale pour un confort familial.

Les dépendances comprennent une grande grange de 45 m2 avec une partie en étage, accessible à la fois depuis la rue et depuis le jardin. S'ajoutent une cave de 6 m2 ainsi qu'une ancienne chaufferie de 13 m2 ouvrant sur la rue.

Le terrain de 694 m2 offre un cadre naturel privilégié. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, des radiateurs à fluide caloporteur et un poêle à bois situé dans la cheminée du rez de chaussée. Les fenêtres sont en double vitrage avec huisseries bois. L'assainissement est réalisé par fosse septique.

La situation de ce bien est exceptionnelle, dans un environnement très calme sans nuisance sonore ni visuelle, au coeur d'un village de charme doté d'une église romane et à proximité immédiate de chemins de randonnée balisés.
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Contact :
Jacques Million, agent commercial indépendant en Bourgogne au 06.07.04.77.02.
Agence immobilière située dans le Jura au 03.84.44.91.31.
Visite virtuelle en 360° disponible sur notre site 3Dimmobilier.
Les valeurs indiquées ne sont pas contractuelles.
Annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant.
Référence du bien : JM5397