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Maison - 200 m² - 5 pièces à Saint-Genest-d'Ambière

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169 600 €
200 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Grande maison des années 1970
avec vue panoramique sur le coteau de l'Envigne.La maison dispose d'un rez-de-chaussée
bien distribué de 120 m² habitables, comprenant une cuisine/repas, un double séjour avec cheminée et une partie nuit de 3 chambres.A l'étage, un plateau à aménager d'environ 80 m².Ce bien dispose d'un sous-sol compartimenté en rez-de-jardin ainsi qu'un ensemble de 3 garages indépendants.Le gros oeuvre
de la maison est en bon état, mais des travaux de remise aux normes et de confort seront indispensables (menuiseries/chauffage/assainissement) .Cette propriété dispose également d'un grand parc de plus de 2.4 hectares avec une partie boisée.Beau projet avec potentiel , proche des commerces et services , à 15 minutes de Châtellerault, de l'A10 et 20 minutes
du Futuroscope.A VISITER RAPIDEMENT ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 200 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur
  • Année de construction :
    1976
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Saint-Genest-d'Ambière
169 600 €
Surface : 200 m²
Prix au m² : 848 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG450-11826
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 200 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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E
F
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Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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G
Agent
AGENCE PIERRE
AGENCE PIERRE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
459
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2025
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