• Maison - 410 m² - 8 pièces
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307 400 €
410 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Trois bâtisses, un cadre naturel privilégié et un potentiel rare aux portes de Saint-Émilion À vendre à Saint-Genès-de-Castillon, charmant village offrant toutes les commodités (école, commerces, transports, stade de tennis), cet ensemble immobilier de 410 m² séduit par ses volumes et ses nombreuses possibilités. Situé à 45 minutes de Bordeaux, 24 minutes de Libourne, 12 minutes de Saint-Émilion et 8 minutes de Castillon-la-Bataille, il s'étend sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 2 845 m². Il se compose d'une maison principale habitable sans travaux (110 m²) comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, une grande cour de 150 m² avec abris (poêle à bois, chauffage électrique - construction 2010), ainsi que de deux bâtisses en pierre à rénover totalement : l'une de 202 m² avec des combles aménageables, et une maison de 98 m² avec garage. Idéal pour une résidence principale, un projet locatif ou touristique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 307 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ITHIER, Tél. : 06 65 03 81 31, E-mail : steven.ithier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 991683079.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 410 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 410 m²
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 4 Toilettes

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Genès-de-Castillon
307 400 €
Surface : 410 m²
Prix au m² : 750 €
Transaction :
Achat
Référence :
1579020
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:58
Maison - 410 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SAFTI
SAFTI
Steven ITHIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
309
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 juillet 2022
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