Maison - 116 m² - 5 pièces à Saint-Gence

Iad France - Cédric Vergoz vous propose : * Une belle opportunité, maison familiale, à saisir, situé dans un cadre paisible et verdoyant à Saint-Gence. * Construite en 1990, cette charmante maison traditionnelle entièrement rénovée vous offre une vaste parcelle de 2017 m² de terrain plat et arboré avec deux terrasses pour profiter de beaux espaces verts. La sécurité de l'extérieure est assurée notamment par une clôture intégrale du terrain, un interphone, une porte d'entrée sécurisée ainsi qu'un grand double garage avec portes motorisées De plain-pied, vous bénéficiez d'une surface de 116 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante grâce à un séjour lumineux. Agrémenté d'un bel insert fonctionnel et entretenu. La cuisine récente est spacieuse et entièrement équipée, offre un espace pratique pour laisser libre court à vos talents culinaires. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, dont une grande chambre parentale, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bain est composée d'une douche italienne et d'une double vasque. Pour plus d'intimité et de confort, les WC sont séparés. En plus de profiter de grands espaces de vie et d'être rénové avec goût, cette maison dispose de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible avec des splits dans toutes les pièces de la maison, un interphone, un système de ventilation mécanique et u portail motorisé. Ce bien d'exception est un véritable havre perle offrant un cadre de vie agréable, chaleureux, idéal pour une jeune famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vergoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 929121424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.