Maison d'architecte - 440 m² - 9 pièces à Saint-Gély-du-Fesc

Perchée sur les hauteurs de Saint-Gély-du-Fesc, cette magnifique maison d'architecte moderne s'étend sur un vaste terrain arboré de plus de 2700 m². Située dans un quartier prestigieux et sécurisé, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec sa piscine miroir, sa vaste terrasse, un carport pour quatre véhicules et un grand garage.

Dès votre arrivée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, s'ouvrant sur un patio extérieur agrémenté d'un jacuzzi et d'une terrasse en bois. Le rez-de-chaussée abrite également un bureau avec salle d'eau attenante, un cellier, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée centrale, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un salon dédié à la télévision.

Le sous-sol, véritable espace de vie supplémentaire, comprend un séjour avec cuisine américaine, trois chambres, un WC et une salle d'eau. Vous y trouverez également des caves, un garage attenant et les installations techniques pour la piscine et le jacuzzi.

À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent, dont deux avec accès à une terrasse commune, accompagnées de deux salles d'eau et d'un WC.

Le confort est assuré par un système de chauffage par pompe à chaleur, avec un plancher chauffant rafraîchissant au sous-sol et au rez-de-chaussée, et un chauffage gainable à l'étage. Un forage et une citerne garantissent l'alimentation en eau du jardin et des WC.

Caractéristiques techniques

- Surface : 440 m²
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bains : 5
- Année de construction : 2005
- Nombre d'étages : 3
- DPE : B
- Chauffage : pompe à chaleur, plancher chauffant rafraîchissant, pompe à chaleur gainable
- Eau : forage et citerne pour le jardin et les WC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.