Maison ancienne - 120 m² - 6 pièces à Saint-Gély-du-Fesc

VRAI POTENTIEL AVEC DEPENDANCE ET GRAND JARDIN

Exclusif et rare, je vous invite à découvrir à Saint-Gély-du-Fesc (34980) cette maison à rénover de 6 pièces pour 120 m², une dépendance en pierre de 100 m² sur prés de 1000 m² de terrain...
C'est une maison sur 2 niveaux des années 20. Elle offre en rez de chaussée, une pièce avec évier, une chambre avec salle de bain et toilette et un garage de 37 m². A l'étage, une pièce à vivre avec terrasse (13 m²), trois chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'ensemble va demander à être rénové.

Elle possède également un jardin bien arboré sans vis à vis aux atouts évidents et une dépendance de 100 m² en pierre.

La nature en centre ville avec tous les commerces, écoles et services à quelques minutes à pieds. Coup de coeur assuré...
Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 599 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28 % du prix du bien.

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Honoraires inclus de 3.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/picstloup/149/upHTY/img_1406_4_2.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr