Villa - 99 m² - 4 pièces à Saint-Gély-du-Fesc

Dernière opportunité dans lotissement récent et calme au sein d'un domaine protégé, avec vue imprenable sur le Pic Saint Loup,en frais de notaire réduits,villa T4 neuve, contemporaine et atypique dans sa réalisation, répondant aux normes BBC, triple exposition sur terrain de 270 m2 entièrement clôturé, mitoyenne uniquement par le garage. Cette villa vous séduira par la disposition bien séparée des 3 chambres toutes équipées de dressing complètement aménagé, permettant ainsi l'intimité de chacun. La suite parentale quant à elle dispose d'une terrasse solarium de près de 14m2 avec vue sur la garrigue et le Pic Saint Loup. Le salon-séjour-cuisine de 32,85 m2 au rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse de 24,10 m2 (avec point d'eau et électricité) ainsi que sur le jardin dont une partie fait face à la garrigue.Vous pourrez choisir d'y installer un spa, transat, table de ping pong, barbecue...pour profiter d'un écrin de verdure préservé. Ce bien dispose également de rangements, 1 salle de bains et 1 salle d'eau équipées de sèche serviettes, 2 wc,1 grand garage avec électricité ainsi qu'1 place de parking.Carrelage 60*60 dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants, panneaux photovoltaïques sur toiture... Eligible au prêt à taux zéro, ce bien peut vous permettre de réaliser enfin votre projet de premier achat immobilier. Sous garantie décennale,frais de notaire réduits,prix direct promoteur,plus qu'à poser vos valises...tous les atouts sont réunis pour devenir propriétaire de cette jolie villa. Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous la faire visiter. - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr