Maison - 150 m² - 5 pièces à Saint-Gelais

À Saint-Gelais, dans un quartier résidentiel calme, maison 150 m² habitables située à 10 min de Niort. Maison des années 80, saine, avec de beaux volumes et un vrai potentiel après rafraîchissement. Composition : Séjour lumineux de 36 m² Cuisine aménagée avec accès terrasse 3 chambres au rez-de-chaussée + suite parentale indépendante avec mezzanine / bureau, salle d'eau, WC, accès terrasse Salle de bain (baignoire + douche), WC séparé Sous-sol semi-enterré : garage 3 voitures, atelier, rangements Environnement : Quartier paisible Écoles, commerces et axes rapides à proximité Infos clés : Surface habitable : 150 m² DPE : E (nouvelle classification 2026) Audit énergétique disponible Bien déjà passé sous offre, retour à la vente Maison à remettre au goût du jour Prix : 196 000 € Visite virtuelle disponible pour une première découverte à distance. Contact pour infos et visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.