• Maison - 120 m² - 5 pièces
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262 000 €
120 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A 5 min de NIORT et proche ECHIRÉ - Maison d'habitation avec un grand terrain arboré d'environ 4800 m2.
Ce bien comprend de plain pied : entrée, salon-séjour avec cheminée insert accès direct à une terrasse extérieur, cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, dégagement, 3 chambres dont une avec un cabinet de toilette, salle de bains avec douche, et wc indépendant.
En sous-sol d'environ 120 m2 : dégagement, cellier, cave, buanderie, chaufferie, atelier et espace garage deux voitures
DPE : 125 C / GES : 3 A
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Consommation énergie primaire : 125 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 85 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1 330 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Prix du bien FAI : 262 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR, Honoraires 12 000 TTC : soit 4.88% du prix net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire pour vous)
Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD 
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière
31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
05.16.81.48.18
ici on réalise les compromis de vente,
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 120 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 36 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • 2 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur
  • Année de construction :
    1975
Synthèse
Maison à Saint-Gelais
262 000 €
Surface : 120 m²
Prix au m² : 2 183 €
Transaction :
Achat
Référence :
918
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:55
Maison - 120 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ENVIE D'IMMO
ENVIE D'IMMO
GIRAUD FLORENT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
125
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 930 € à 1 330 €
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