Terrain - 2 600 m² à Saint-Gaudens

Située à Saint-Gaudens, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville et de l’ensemble des commodités, cette ancienne minoterie datant de 1950 offre une opportunité rare pour un projet de rénovation.

L’emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services accessibles rapidement, ainsi qu’un accÚs facile aux principaux axes routiers, notamment l’A64 reliant Toulouse aux Pyrénées. Le secteur bénéficie d’un cadre agréable, entre plaine et montagnes, au cœur du Comminges, à proximité de sites touristiques et d’activités de plein air.

Édifié sur une parcelle d’environ 2 600 m², le bâtiment conserve sa structure et sa toiture. Les espaces intérieurs sont à aménager selon le projet envisagé, offrant une grande liberté d’organisation et d’aménagement.

La surface importante, la hauteur sous plafond et l’esprit industriel du lieu en font un bien atypique avec une vraie identité.
Un bien idéal pour donner vie à un projet personnel ou professionnel : habitation, accueil touristique, restauration ou activité artisanale et artistique.
Un lieu singulier offrant de nombreuses possibilités, dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’une situation pratique et recherchée.

Rénovation complÚte à prévoir.

Annonce publiée par Michael Mendes (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ausson, 31210 immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le n°908 018 377 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.