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Appartement - 49 m² - 3 pièces à Saint-Gaudens

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74 000 €
49 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Pour rapport locatif ou complément de revenus ! Saint Gaudens, dans une agréable résidence sécurisée et prisée, appartement de type 2 bis loué, d'une surface habitable de 49,83m², situé en rez-de-chaussée avec terrasse et parking. Cet appartement comprend un séjour avec une cuisine ouverte et aménagée, une chambre, un bureau de 8.20m², une salle de bains, un w.c et une terrasse. Rangements. 1 place de parking privée. Jardin commun. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 26 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 362/10 000èmes pour l'appartement et 20/10 000èmes pour le parking. Budget prévisionnel moyen : 950 €uros, dont 600 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 920 € dont 138.00 € de TEOM récupérable. Bien actuellement loué pour un montant de 467.93 € mensuels CC. Performance ènergétique : D / GES : A Estimation des coûts annuels du logement entre 780 € 1 110 € avec des prix moyens des ènergies indéxés sur les années 2021, 2022 et 2023(abonnement compris).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 49 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 49 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 22 m²

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Appartement à Saint-Gaudens
74 000 €
Surface : 49 m²
Prix au m² : 1 510 €
Transaction :
Achat
Référence :
311581152
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 49 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AAREVA IMMOBILIER
AAREVA IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
182
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2025
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