Maison - 365 m² - 7 pièces à Saint-Gaudens

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549 000 €

365 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

À vendre à Ganties, à seulement quelques minutes d'Aspet, village emblématique du Comminges, grande maison de 365 m² rénové en 1995 avec vue panoramique sur les Pyrénées. Grande pièce de vie de 69 m² avec mezzanine, salon avec poêle à bois, cuisine contemporaine, 5 chambres dont une suite avec balcon, dressing, salle d'eau et sauna. Sur un écrin de verdure arboré de 4490 m², piscine 11x5 avec pool house (cuisine d'été, douche, sanitaires), 3 garages, cave à vin, chalet bois. Portail électrique, double vitrage, alarme. Cadre exceptionnel, au calme, à 10 min de Saint-Gaudens et Salies-du-Salat. Proximité immédiate d'Aspet, secteur recherché pour sa qualité de vie. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif haut de gamme. DPE C Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 940 € et 4 030 € par an. Honoraires : 15 000 € TTC (2,81 %) inclus charge acquéreur (534 000 € hors honoraires) Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
365 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 365 m²
5 Chambres
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain
1 Salle d'eau
Séjour de 65 m²

L'extérieur :

Terrasse
Piscine
5 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Extérieur
Parking 4 : Extérieur
Parking 5 : Extérieur
3 Garages

Autres :

Chauffage :

Fioul, Bois
Année de construction :

1975
État :

Rénovation 1995 cuisine récente robinetterie changé double vitrage alu + pvc - sauna jamais servie - tous les conduite et sortie de cheminée on etaient refait à neuf
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Vue sur les Pyrénées, Dégagée, Montagne
Étage :

1er étage