• Maison - 212 m² - 8 pièces
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195 000 €
212 m²
8 pièces
7 chambres

Description :

Contacter Christophe Immojoy 06.45.60.42.44 Découvrez cette superbe maison de centre-ville sur deux niveaux, d'une surface habitable de 212m2 sur un terrain de 855m2, idéalement située au coeur de Saint-Gaudens, à proximité de toutes les commodités. Ce bien se caractérise par de beaux volumes, un intérieur lumineux et un extérieur agréable, cette maison est parfaite pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un ensemble de pièces, un dressing d'entrée, un bureau, une grande pièce à vivre très lumineuse vous attend avec son espace salon très agréable ainsi qu' une cuisine séparée semi-équipée et une très belle chambre avec salle d'eau. A l'étage, on découvre des chambres lumineuses avec rangements, ainsi que deux salles d'eau et une grande salle de bain, idéales pour le confort de toute la famille. Un bel espace extérieur arboré d'environ 700m2 vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les combles sont isolés et permettent un bel espace de rangement. Chauffage électrique par système de pompe à chaleur air/eau couplé avec le gaz de ville pour la production d'eau chaude, poële à bois dans le séjour. Trois garages viennent compléter ce bien. DPE : D GES : C Tace foncière : 2371EUR Estimation des coûts annuels : entre 3 620 EUR et 4 960 EUR par an Contacter Christophe Immojoy 06.45.60.42.44 Venez visiter sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par M. Christophe Ardenne - EI - NoRSAC: 445 193 626 R.S.A.C Toulouse, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Toulouse

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 212 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1940
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Saint-Gaudens
195 000 €
Surface : 212 m²
Prix au m² : 920 €
Transaction :
Achat
Référence :
AV24275
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 212 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOJOY
IMMOJOY
ARDENNE Christophe
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
204
kWh/m²/an
17
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
17
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 620 € à 4 960 €
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