Maison - 180 m² - 4 pièces à Saint-Gaudens

À Saint-Gaudens, secteur recherché du 31800, cette maison d'architecte de 180 m² offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement située en centre-ville, elle jouit d'un vaste terrain de 1800 m² arboré, incluant un garage, un abri et une dépendance. Les commodités telles que les écoles, lycée, collège et crèche sont facilement accessibles, tout comme les transports en commun par bus et train. L'extérieur de la propriété comprend un balcon offrant une vue panoramique. Un grand garage. Le terrain plat et joliment orné d'arbres offre un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison propose un hall d'entrée, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres spacieuses avec balcons, une salle de bain avec double vasque, trois toilettes dont deux indépendants. Le chauffage au gaz, le double vitrage, l'isolation toiture / plafond de 20 cm et l'assainissement individuel. Un sous-sol spacieux avec cellier et possibilité d'aménager un appartement complètent cet ensemble, budget de rénovation à prévoir au sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.