Appartement - 37 m² - 2 pièces à Saint-Gaudens

BIEN SOUS OFFRE Idéal investisseurs ou complément de revenus. SAINT GAUDENS, un appartement T2 de 36.50 m², proche du centre ville et de la gare SNCF, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec balcon et place de parking privatif comprenant : - une entrée avec placard, un séjour coin cuisine aménagée le tout ouvrant sur terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé. Chauffage individuel électrique, Double vitrage, place de parking privative, abri 2 roues, espaces verts communs. Bien soumis au statut juridique de la copropriété de 33 lots principaux, aucune procédure en cours, la quote -part des lots en charges générales est de 274/10 000èmes pour l'appartement et 9/10 000èmes pour le parking Budget prévisionnel moyen :707.42 €uros, dont 515.15 € récupérables sur le locataire. Taxe foncière : 779.00 € dont 105.00 € TEOM récupérable Appartement actuellement loué 410.00 € mensuels CC, soit 375.00€ hors charges. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 620 et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement inclus) Performance Energétique E / GES B