Maison - 80 m² - 5 pièces à Saint-Ganton

Claude JAN vous propose ce bien :

MEILLEURSBIENS JAN Claude PIPRIAC vous propose cette maison en pierre entièrement rénovée, couverte en ardoises naturelles sans aucun travaux à prévoir, dans un hameau.

Elle se compose d'une pièce à vivre avec un espace sam salon et une cuisine aménagée et équipée (plaque induction et hotte centrale), d'une buanderie, wc.
A l'étage trois chambres sur parquet (dont deux avec placards), sde avec douche italienne, wc.
Place de stationnement devant et sur le côté de la maison.
Le tout sur un terrain de plus de 270m² plein sud.
Les atouts :
- rénovation récente de 2025
- très bon classement énergétique avec la pompe à chaleur réversible
- maison reliée au tout à l'égout
- toiture neuve

Proximité de nombreux chemins de randonnées, du site classé de Corbinières, de l'axe Rennes-Redon à 5 min.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, FONCTIONNELLE, TRANQUILITE

Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2025

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr