Maison - 70 m² - 2 pièces à Saint-Ganton

En lisière du massif forestier de Baron - Corbinières sur la commune de Saint-Ganton, proche de Pipriac, à quelques minutes de la gare SNCF de Guipry-Messac et de l'axe Rennes Redon, Proximmo vous propose en exclusivité ce terrain privilégié sur lequel se trouvent une ancienne écurie en pierres et une grange en bois sur structure maçonnée. Classé en Na au PLU de la commune, il est possible de rénover et d'agrandir le bâti existant. En effet, le PLU permet le changement de destination et rend possible de construire du neuf sur de l'ancien dans un cadre exclusif et au calme absolu ! Dans un environnement privilégié, sans voisin et en lisière de forêt, laissez libre court à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre bucolique et forestier. Pour les passionnés de vielles pierres, un four à pain et un puits viennent agrémenter ce site unique. Venez vite le découvrir ! Arrivée électricité ok. Arrivée d'eau possible, prévoir une extension du réseau jusqu'au terrain. Contactez Jérôme Baigné Proximmo Guipry-Messac au 06 32 82 49 74. PRIX HAI : 39 700 euros Honoraires partagés entre vendeur et acquéreur. Honoraires acquéreur 4.5% TTC soit 35 000 euros hors honoraires. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr" (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)